导演的辨识度就是那些私货.沈阳买房点评也一样.
乔布斯的海盗精神.抄袭,模仿,致敬并创新
藏珑有顶账房户型好取暖非常好年初的时候电梯洋房高层小高都有电梯洋房9k高层7k多高层应该还有
XX竟然说城建北尚不会升值
已经升值1千了
反而是他推荐的那些大牌的最近不升值
郭台铭：房地产只能赚一次，搞技术才能赚无数次
郭台铭的选择没有错。“在那个时候给了我们考验，我们坚持做模具厂是对的；等到三五年以后，虽然土地价格涨了10倍，但它不会再涨上去了。”
郭台铭认为，“房地产这个东西，只是赚一次的钱；可是你永远的核心技术，可以赚无数次的钱。”
郭台铭回忆道：“每次苹果开发新产品的时候，他会找我跟我谈。每一次，乔布斯都会提出高难度的要求，我说肯定做不到，他说你回去试，没有试过不要讲做不到。”
7月中旬
新华书店落户万象生活城4F
不仅是万象生活城成为浑南文化地标的第一步
也会为浑南注入一缕文化气息
最重要的是
浑南有了属于自己的新华书店
辅导书
再也不用远走他区了
沈阳买房是沈阳买房点评QQ群的聊天精华
所有人的身份都已匿名.可以无聊打发时间.不代表个人立场.
时间仓促,无排版.
这个为啥没人买？
园区太低端
二哥进步很快啊
最近链家成交量降低了
国际新城这个都20年了
还是公寓吧
可能是金领公寓
什么意思？
跟着我的思路进步很快
啥思路？
找洼地
现在买房升值很难，得等好几年，但是洼地就不一样了
我是穷
商人都是穷人去干的，刘强东小时候特别穷
我也想成为那种穷人
什么样的算是洼地呢
商人就是找到被低估的商品
目前什么样的算是潜力区域呢
晋商，浙商，徽商都是因为穷才经商
义乌的“货郎担”不是一般的商人，其求利本性并不是天生的，而是在恶劣的农业生产条件下求生存的一种方式
浙江，福建两省只有海边有点平地
浙江桐乡不出羊毛，却有全国最大的羊毛衫市场；浙江余姚不产塑料，却有全国最大的塑料市场；浙江海宁不产皮革，却有全国最大的皮革市场；浙江嘉善没有森林，却有全国最大的木业加工市场。浙江人正是凭着这种“四千精神”，在千锤百炼中“无中生有”，
你们能不能不复制粘贴有点自己的创意
今天早上七点多，杭州萧山所前镇“碧桂园·前宸府”在建工地发生基坑坍塌，附近路面也出现塌陷，还有水管爆裂。附近住户、商户以及自来水公司等多个信息源跟记者说，基坑塌陷的时间应该更早一些。从工地的公示标牌来看，这处在建工地的面积超过六万两千平方，建设单位是杭州碧宸置业，施工单位是浙江萧峰建设。下午碧桂园方面回复记者，前宸府项目周边确实有两处路面发生沉降，未发现人员伤亡。 昨天，记者在现场遇到一位特意从北京赶来看展的游客，他说：“孩子特别喜欢古埃及的文化，这个夏天我本想带着孩子去大英博物馆去看看古埃及文物，但是这次来了辽博，就不用去欧洲了，这个展览太开阔眼界了。”
特地从北京来的游客
这么屌
“中国天眼”的米口径球面射电望远镜已发现43颗脉冲星
it赚钱个人去干it，搬砖的就一个人干，所以搬砖的比干IT的赚钱。先找没人愿意干的事，然后在这个领域成为精英
有些特殊行业，比如其实水电修理工比IT赚钱多
还有开换锁
装修的也赚钱吧
现在很少自己装呗
九小农贸市集盛大开业，初次试水营销的小贩们崭露头角，赢得了人生的“第一桶金”。
菜是这群孩子自己种的，是让孩子们体验收获，即付出劳动，又锻炼沟通能力，觉得挺好，你这断章取义就不好了
我在白清寨组个农房半年0块钱
随便种
那么大
非得去他那买的啊？
鸽子楼啊
买这种房住的有意思吗?不如买个便宜的五千的
旭辉在哪啊
每个地方都太小了，不如做二室的
这种适合父母都上班家里有个老人带孩子
而且需要独立空间的
自己带孩子的一般都是把一个屋改成衣帽间
卫生间太小
近日，有媒体报道称苏宁已成立了二手房交易服务平台——苏宁有房，一个无中介的二手房交易服务平台，以苏宁小店为依托，为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务，按套收费，每套服务费元。“无中介平台”“按套超低价收费”，苏宁有房打破了常规中介按比例收取佣金的传统，甚至，这种模式与整个房产中介行业站在对立面。房地产市场和二手房交易市场越来越大，已经被电商巨头盯上。去年开始，以阿里、京东、苏宁为代表的互联网巨头开始介入房地产市场。去年9月，支付宝上线租房业务，并在10月就宣布已有超过万间公寓将正式入驻。10月，京东正式上线房产频道，涉及一手房、二手房和租房等业务。苏宁近年来已与多家地产公司展开了深度合作。去年12月，在苏宁智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会上，苏宁与逾60家房地产企业签订战略合作协议。这一次，苏宁则想下场吃一口二手房交易的蛋糕。“苏宁有房是一个无中介的二手房交易服务平台，房源信息完全公开透明，买卖双方可实现自由沟通，是苏宁易购集团旗下全资子公司，以苏宁小店为依托，整合集团线上线下优势资源，为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务，按套收费，每套服务费仅元。苏宁易购房产频道将于8月正式上线”。链家董事长左晖近期在某行业公开会议上表示，“一张单子可能需要6个人参与。我们人均创造的产值并不比马路上骑摩托车送快餐的人高，所以中介费率降不下来。”苏宁元的费用是否能覆盖交易成本，也有待验证。
链家在年11月推出了一项对客户的承诺：在卖家刻意隐瞒或其它因素情况下，导致买方在不知情的情况下买到凶宅，链家将以成交原价为最高金额回购房屋。除了关于凶宅的承诺，链家还创建了内部的凶宅数据库。
有人专找凶宅存放古玩字画，有的用来供奉鬼神，还有的买来做灵异节目直播。除了“怪力乱神”的用途和投资，杨明也接待像我一样的年轻人，因为实在缺钱，买来凶宅做婚房。
无论哪种用途，杨明带人看房前，都会先要看看客户的生辰八字：“要测客户的八字命理扛不扛得起这凶宅，才决定是否接这个单。我们居间人得保证买房客户安全，客户出了事，我们在这行口碑就差了”。
一个中介跟我说过类似的事情。那是年，她刚做房产中介的时候。有个房子因为凶杀案死了两个人空了下来，她和同事去看房：“我们进去以后都不敢摸那桌子，一摸桌子都瘆得慌，就浑身那个汗毛都能站起来的感觉。”
房子一挂半年，没人敢买，后来一个老头买了。“他说自己镇得住，其实也是没钱”。住了一段时间，他也害怕了，中介跟我说，老头儿“吓得哆嗦，说住那房子，一睡觉他老听见风声，有哭的声音，没住多久他就赶紧卖了。”从那以后，这个中介也没再接触过与凶宅有关的任何买卖。
从风水的角度分析房屋的布局：“正门直接对着窗户，很不好。这个叫直冲上，这叫穿堂上。”
做凶宅投资的一般周期是六年，有的年买入，去年转手卖出去，也赚了一百来万。
你买了凶宅，过几年不住了，还可以通过我们卖出去。”一种可行的方法是，先把房子租几年再转手卖，由于没有明确规定，出租时并不用告诉租户房子是凶宅。
死人的也要看怎么死的，正经病死的也没事
那块地没死过人呀就三好街跳楼那个人所在的房子，估计没人敢住了病死的不算指的是发生过凶杀、自杀、意外伤亡等非自然原因死亡事件的住宅。通常情况下，有人跳楼的房子、有人自然死亡在房里很多天才被发现的，也被算作凶宅。现在想想，从出租屋跳楼死的人，会变成厉鬼，偶尔回来看看自己最后活着所在的地方惊出一身冷汗那怎么能知道是不是凶宅不好知道楼上楼下打听啊
可以问邻居，或者楼下溜达的老人我一般打听事情，都问保安，附近溜达的老人，还有一些和事情主体没有利益关系的人列了几条选择凶宅的标准：死的人不要太多——了解大兴灭门案的中介告诉我，死一两个人还好，死全家的房子是凶宅中的凶宅，连中介都不愿接手；房子最好不要见血——免得住在里面经常脑补血淋淋的场景吓唬自己；案子最好不要被报道过——防止以后不好出手。
从学区房，然后到适合白领居住的公寓，凶宅也是其中的一个分支，会越来越大。将来，凶宅的流通性会越来越好
香港、台湾、日本的情况部分证实了他的观点。
在香港的地产资讯网站上，热门搜索词条里就有“凶宅”，点进去有多条凶宅信息，每条都包含详细的地址和死亡原因。香港“凶宅大王”伍冠流在接受媒体采访时提到，以往市场上凶宅的造价，起码要低到市价六、七折，甚至五折出售，才有人承接，近年来，随着房价变化，参与买凶宅的人增加，反倒推高了凶宅的价格。
研究凶宅半个月，我最终选定了一套东二环边上的房子。这套房基本符合我对凶宅的全部想象，房子大小适中，位置核心，南北通透，满五唯一。去年，女主人煤气中毒死在屋内，现在房子租给一对母女居住，我去看了，感觉还是挺整洁温馨的。还有人拿房子当墓地呢杨明也给我打过预防针，凶宅价格大多比市价低，但是低得很有限，一般降价幅度在5%到10%，打八折的房子少之又少。除非是那种发生重大命案、已经在新闻报道中出了名的凶宅会很便宜。“一般死一两个人，房主降价也是象征性的。”唯一的影响也不过是出手慢一点，根本不用担心会卖不出去。因为墓地价格太高，买小户型当墓地
我给自己打气，毕竟是凶宅，从去年房子挂出来到现在，真正坐下和业主谈签约的不超过5个人，如果能把价格压到八折，我砸锅卖铁也要买下来。
业主坐下了，没歇一口气，开始说自己在这片几次买卖房子的履历，俨然第二个中介，“去年年底，市场低迷，8.3折我也可能就出了，但今年市场回升，8.5折是最低价。我也知道我这房子出过事，客户本来就少，但我反正也不急，出这套也是为了买下一套，即使现在卖不出去我也租大几千呢。”
见面很快结束了，中介和业主仿佛看出了我的窘迫，也没有花时间试图劝一下我。这是我的错，我忽略了一个问题，这是在北京。在北京，即使是凶宅，也不需要委屈了自己。
我想起杨明帮我批的八字，现在这两行字看起来像是个讽刺，说好的“剑锋金命”，到底还是差在了金上。
曹大姐预计万科百荷湾东售价是1万78,信达万科城限价9k5还是非常合算.
百荷湾东一万七八？去年华润六千拿地配建12班幼儿园容积率和百荷湾差不多今年高层精装是一万二三
万科卖多高都有人买华润好像还有一栋楼是安置房
能饮一杯无说的好东北前景无限好否极之后有泰来
投资不过山海关是东北(沈阳)人民最大的(买房)福利-----------------------------------------------------------------------------------
另外重点在于没买房的何时出手呢?
行情总在绝望中诞生，在半信半疑中成长，在憧憬中成熟，在希望中毁灭.
这是逆向投资老邓最核心的一句话.这句话需要背诵,默写.
现在沈阳的行情是不是充满希望呢,是不是每个人都觉得房子要涨呢?
行情总在在希望中毁灭
姓名：约翰·邓普顿
生日：年
简介：约翰?邓普顿（—）全球投资之父
限购.改变人们的预期.大概需要几个月吧.(加上中央房住不炒的其他政策)
特别是限购区域内的长白,青年大街,沈河东部,浑南大道的新房,二手房可能会有
相对好的投资机会.
在别人都想买房的时候卖房(比如现在)
在别人都不想买房的时候买房(比如15年)
李嘉诚说不赚最后一个铜板.就是你想在顶端卖是很难的,没准就站岗了.
虽然沈阳的拍地少了,容积率低了
但是沈阳的纯刚需(没房子住的)很少了.
虽然中国政府有强大的控制力
但也不能彻底改变人性导致的经济规律
总之.行情如何发展呢.没有人能预知未来.
但是人性似乎没有进化.追涨杀跌还是绝大部分人的心里.
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