???据说99%的合肥人都喜欢点击箭头上方的蓝字！
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房价飙升,房子越来越贵,贷款买房就意味着要当房奴,很多人提倡租房。现如今的社会中,流行着一种观念,就是“买房不如租房”。实际情况真的是这样的吗？
1买房篇
小王工作刚满两年，目前在合肥贷款买了自己的首套房。贷款年限30年，首付是七成，还款方式是本额等金，按照当前合肥市的新房价格，小王计算了在不同区域买房每月的还贷数额，以此来判断是否负担的起。
（合肥11月新房均价走势变化图）
庐阳区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）普天合电world庐州公馆..16铂悦庐州府..93经开区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）禹洲翡翠湖郡.42世茂翡翠首府..68铜冠花园..26加侨悦湖公馆..37滨湖区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）滨湖宝文中心.85合肥云谷..88文一豪门金地..45佳源巴黎都市..2淮矿东方蓝海..42万科时代之光..3包河区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）星海城..17国贸天悦.77绿地御徽..96高新区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）祥源金港湾..91中国铁建国际公馆..73蓝光雍锦半岛..22悦湖山院..69新华御湖庄园..75瑶海区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）文一名门名城..02保利罗兰春天..92海尔地产·智慧公馆..95蜀山区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）花山堡墅..79华润桃源里（别墅）..21求实领势学府..92国祯广场..24新站区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）文一陶冲湖城市广场.家天下北郡..22禹洲中央城..62政务区项目名均价（元/㎡）在售户型（㎡）还贷金额（元/月/㎡）融创合肥壹号院..租房篇
小李作为刚刚走出校门的毕业生，虽说很想在合肥有一套属于自己的房子，奈何目前资金不足，所以只好以租房为主。小李整理了合肥市的各区房租情况，希望可以找到租金比较便宜的地方。
（合肥10月各区域租金情况）
1庐阳区
项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）宏图新村---紫桐新村--11100-市委大院-11--五河新村--11-恒兴金都华庭--1-3市体育局宿舍/-/都市清华1--阳光帝景-11-1华安家园-11-2-陈小巷--1-1大富绿洲-11-1-国光万豪广场-11-/可苑新村--1-安庆路博物馆宿舍1-1-四泉花园--11-大众巷-11-1阳光枫林-0-2万科森林公园1--安然绿洲花园--11-上城国际新界-11-0-荷塘月色-11--2花样年华-11-23-濉溪新村--11-瑞地祥和府-1--水韵流园-1-1/碧水家园-11-/钢铁新村--11-华润橡树湾-1-0-预制厂宿舍/利港·四季华庭--1/金鸟花园--11-2工大北区宿舍/-1-北都花园--11-云滨花园-11-光明新村-11-1-金域蓝湾-1--3蓝筹国际-11-2/昆仑花园-11-1-2五河新村-1-11-华孚汇金7号11--2景祥大厦/1-1/元一滨水城-1-2-庐阳馨苑-11--紫桐新村--1-1上城国际玫瑰苑-11--丰大苑/11-荷塘月色-11--2元一滨水城-1--绿都花园-1-11-2畅园新村--1-合作经济广场/-43-4小编有话说：庐阳区的租金均价是22.71元/月/㎡，老城区配套相对完善，学区附近的价格整体高于周边。最典型的就是合作经济广场了，凭借着学区房的热度，租金高达4元/㎡。
2政务区
项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）国建香榭水都-11-1-恒大华府--2-颐园世家-11-22-3保利香槟国际-11-22-3绿地花都?蓝蝶苑-22-御龙湾-1-0-绿怡居-1890-1-天鹅湖1号-1--4发能太阳海岸-11-21-2融侨天骏小区-1-0-2华邦光明世家-11-22-3湖畔春天-1-四方新村--11-宋都西湖花苑-11-2-水墨兰庭-1-2-三盛颐景园-1-2-国际丽晶城-11--天鹅湖9号-1-3国贸天琴湾-11001-2-3金祁花园-11-11-华邦世贸城-1-2-旭辉中央宫园-11-2-3森林海-11-0-振业山水名城-1--城建琥珀五环城---翠庭园小区-11--国际花都--2-融科九重锦-1--天鹅湖万达广场-1/天鹅湖畔-2-3信达水岸茗都-1--绿地内森庄园//湖东景园小区-1060-国际花都雏菊苑/-3国际花都丹若苑/香溢天鹅湖0陶然居-1-2-2亚华新城邦1--2天和园-/姚公新村-1100-1/嘉和苑-1--2华润中心凯旋门-12--4百合花园1-1-2丰朔名仕豪庭/1-/imore11-/天和园-/书香苑-/3新地中心--4-1汇林阁-11--信政天鹅湾-2-3小编有话说：政务区租金均价是26.78元/月/㎡，排名第一。围绕天鹅湖、万达广场、新地中心周边的小区租金整体偏高，其中新地中心的租金居然高达1元/㎡。
3包河区
项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）新世纪太宁花园---万振逍遥苑-11-22-3金地·国际城-1-22-紫竹苑小区11-11-世纪阳光花园-1-2-新鸿意瀚海星座-11-信达银杏尚郡1-11-望湖东苑-1-1美湖小区-11-1-2蓝鼎星河府-11-0-绿地海顿公馆-1--和昌都汇华府-1--2天下锦城--21-2望湖城紫桂苑-/1-2军干阳光公寓/1-2柏林春天-1--方圆居-1-1-2江南新里程-11-2-仰光恢复楼/1-1-1皖都徽韵-1--2信达好第坊/1-1-省直家园-1-1-2金悦领地1-2-2金湾嘉园--2-珠光花园-11--2滨湖春天-1--2恒兴广场-11-2-2铂金汉宫-1-22-3太湖新村-1//体育西村/1-1/上风尚城--1/水丽坊自在城-11-11-2方桥小区/-1二里河小区-1-2新园小区6801-1曙安新村/-1/梅兰家园-1-2锦绣园-11-航运西村-1-1-竹苑小区-111-远大家园-/文昌家园/1-1-时尚家园/青年小区-1-1-四季花园11-1凌水苑/康良小区-11--贵都花园-1/周谷堆小区-1-2日月名邸-11-合家福小区-1-1-松湖苑-111-徽商望湖苑--2-江汽花园-11--2金安花园-1--2风和园-11-2-2桐江新村-1-22-3阳光上南---供电西村-11-22-3宁国新村-1-22-宝业桐城绿苑/-1新都会联邦花园-1-2珠光雅苑6801-1太阳岛花园/-1曙宏新村-1-2丽阳兰庭6801-1小编有话说：包河区租金均价是24.41元/月/㎡。作为传统的老城区，小区较为集中。而且从龙川路以南，可租售小区逐渐减少。
4蜀山区
项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）信旺华府骏苑-11-2-大富山庄-1-11-2金环花园北村-11--金辉中央美域-11--黎阳嘉苑-2龙居山庄·天龙居1-2-世纪新城-1100-华地公馆-11-2-3海亚当代-1--新华国际广场-1-2/金大地1912-1-2-3御安西苑-1--奥林花园-11--2登云庭-1--自行车厂宿舍-1-1福乐门国际广场-11-1-松芝万象城-11-2-3宁溪家园-11-1-2公园道1号-11--2丁香家园-11-21-辰龙紫荆广场-1-1-通和易居同辉--0-3百协大溪地--2-瑞升自由舱-11/琥珀山庄-11-21-2御琴湾-11--2西山银杏-1-2-市建三公司宿舍--1-长城天一家园-11-1-啤酒厂宿舍6-11-11-华润幸福里--2-3汉嘉都市森林--0-3红鑫新村-11-2-万科金域华府-11001--0青阳西村-1-1-1北苑小区-1--2丰盛华庭-1-0-2安高城市天地--22-安居苑东村/--2邮电新村-1100--万科金色名郡-11--4绿城百合公寓-2--0颐和花园-1-1-印象西湖-11501-2-西园新村---建业领翔-11-/安居苑-1-1-2新华U阁-1-2-3华林家园1-2-西环中心广场-1-2-翠竹园-1-1-新华学府春天-1-22-万科金域华府-11-2-香樟雅苑-1-11-2维也纳森林花园-11--华邦光明世家-11--御琴湾-1-2-广利花园-1-1-琥珀南村--0-3港汇广场-11-2-汉嘉都市森林-11001--0丰盛华庭-1-1-1翡翠园-1--2新华学府星座-1-0-2国轩苑--22-城改新景花园-11--黄山花园-2--0万联·春晓翠庭-1-1-燕园-11501-2-琥珀中村---小编有话说：蜀山区租金均价是24.67元/月/㎡。蜀山区的高价格主要集中在黄潜望板块，周边写字楼林立，上班族较多，因此租金比较高。其中万科金色名郡租金高达4元/㎡。
5瑶海区
项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）新创益民家园/1/十中宿舍-11-1-玉兰苑小区/1-11-三二七地质队宿舍-1砂轮新村-11-11隆庭佳苑--香格里拉花园-1-1-2御景湾-1--3风景雅苑-1-1/来安花园-1-21圣地亚哥-1-1-1金桂苑-12文一云河湾-1-1-阳光棕榈园-1-1宝业城市绿苑-11-0-2百汇城市广场/-大通小区/1和平盛世-11-2-东兴小区-1-1恒大城-11-1-2博澳名苑-11-1-中翔盛景名苑-2-隆岗南村--1/芳邻家园-11-1-城建琥珀名城--11-瑞泰星河港湾-11-11-鼎元府邸-1-2-2大鹏怡和华庭1100-2天使苑/1-/兴苑小区-1-华润紫云府-11--恒盛豪庭-11-2130-盛嘉公寓//龙岗静安新城---铜陵新村--11-1花溪新村-1--1万和新城广场--0-华丽苑//国风宿舍-1/公交牡丹园//圣地亚哥-1-11-1钢北二村--1中翔新东城-1-1-华业苑-1-11-静安瑞泰7901-11-拓天万福家园-1-11-1琅琊小区-11100-11瑞泰和园-1-1-凯旋大院--2省直和平花园/-2小编有话说：瑶海区租金均价是20.48元/月/㎡。瑶海区的高价格也主要集中在老小区，周边配套完善，距离市区较近，上下班都十分方便。瑶海万达广场的开业使得龙岗板块焕发了新的活力。
6新站区
项目名一室（/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）馥邦商务广场-11-1-森海豪庭-1-2利港上公馆//信地城市广场--22-景荣花园-11580-1-中环国际广场-11-2瑶东北村-1-11-1阳光汇景-11-1-家和居-1--天目未来-11-1-德邦翠馨居-11--宝文国际花园-/-2铁静苑-1-11-1香江世纪名城-11-11-汪塘东村-11碧水雅居-1-1-元一名城-111-2中环东方名景-11-1-安粮双景佳苑-11-1-3帝豪星港湾--11-临桥苑-1--2巴黎春天-11-1-2橘郡万绿园-11-1-2鸿兴苑小区1-1-康城静林湾-1480-1-3风景苑-11100--温莎杰座-11-1-新海尚宸家园-11-11-2龙湾国际公寓-11-1-银领时代---兴华苑-1-1-园上园-11-1-2小编有话说：新站区租金均价是21.43元/月/㎡。新站区是近几年发展起来的，和其他区域想比，整体发展稍显不足。而且新站区产业园较多，宿舍也较多。不过租房还是有市场的。
7滨湖区
项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）滨湖世纪城树荫苑-1100-11-1滨湖世纪城徽杰苑-11100-1-3滨湖世纪城振徽苑-11-1-滨湖世纪城徽贵苑--1-滨湖世纪城春融苑--1-滨湖世纪城琼林苑-1-11-滨湖万达临湖苑-1-11-淮矿东方蓝海1-1-滨湖万科城-1-1-中铁滨湖名邸1-1-2蓝鼎观湖苑-11100-1-2华冶翡翠湾1-/中海?滨湖公馆1-1-书香门第-11-11-保利海上五月花//-2保利拉菲公馆-1--高速时代城-11-1-3锦绣淮苑/1-1旭辉御府-1-11-滨湖康园1-21-2滨湖品阁-1-21-滨湖和园1-170-2滨湖明珠1-0-滨湖家园-11-1-滨湖假日-11-11680-万科蓝山-1100--滨湖欣园/1-3春晖园-11100-1-天慧紫辰阁-/1-棠溪人家-//滨湖假日金榈园11-11-1滨湖惠园--11小编有话说：滨湖区的租金均价是18.81元/月/㎡。滨湖区的租售房源较之其他区域略微薄弱，且大多都集中在一起，像是滨湖世纪城。
8经开区
项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）原树提香--1-九溪江南-11-1-2港澳花园-11--禹州华侨城-1-1-2金水童话名苑-11-1-2经典华城-11-1-2上海城市--1-苹果小镇-/1中环城-1-2-金星家园-1--3瑞泽源一里洋房-11--翡翠花园-1100--2天时非常空间-11-/南湖春城-11--2国耀花半里-11-21-2雍景台1-华地润园-11--丹霞翠微苑-1--2报业园-11--2丹霞柠檬郡-11-学林雅苑-8901-1860-2和安家园-1-2金典名筑---2锦绣大地城-11--2幸福大街-11-1-百乐门悦府80-11--2小编有话说：经开区租金均价是21.27元/月/㎡，其中租赁小区主要集中在南艳湖、翡翠湖等板块之间。区域内配套相对不错，不过生态环境较为不错。
9高新区
项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）金色池塘-1-2-2西城山水居-11-1/祥源城--11-好运理想城/1-1国轩K西嘉-11--2山湖苑-11--御景城11-景尚名郡--1-2新西茗阁-11-1-2中海原山-7991-11-景观庭苑-//华地紫园--21-2优活华庭-1-0-2淮矿馥邦天下-11--国光山水间-1--西城山水居-11-1-望园小区-1100--百商尚成花园-1--2车城小区/-1/红皖家园-1-1-2华纺新华城-11-1宽越小区-//徽商优山美地-11--3枫丹白鹭湖公馆1--2金徽阳光100-11--蜀南庭苑-11-1-小编有话说：高新区租金均价是22.70元/月/㎡，其中徽商优山美地的三房租金高达3元/㎡。
10三县
北城项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）北城世纪城-1-11100-北城世纪城鸿徽苑/-1北城世纪城国徽苑--1恒泰城品11-京城国际11-力高共和城/-1-1北辰天都-1/恒泰悦城/-1-1鸿路北城明珠-11001-1/国强幸福彼岸-/锦和园-11-润地星城-11-1-1阿奎利亚-111-1凤霞小区-//科瑞北郡-1肥西县项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）书香雅苑-11文一名门御府//1泰来傲城/1中街水晶城-1-11-1紫蓬小区//蓝城丽景湾/1/沃顿花园1-1/印刷厂宿舍//瑞康家园//1科创和谐盛世//肥东县项目名一室（元/㎡）二室（元/㎡）三室（元/㎡）宝翠园/-1宝源雅居-//碧桂园//新城家园-/斌锋御云府//滨河苑-11-1-彩虹新城---1东昌玉龙公馆-/东宸苑//小编有话说：三县的数据较少，不过可以看出三县的租房需求不是很旺盛。估计和工作分布有关系，合肥的工作市区分布的较多。
3买房pk租房？90后的置业需求
90后现在已经是社会的主力军，相信不少人都面临小王和小李的选择。俗话说，“买房毁一生，租房穷三代”。对于90后来说，租房还是买房？这个问题就是心头痛。其实买房、租房各自的好处，只有适合自己的才是最好的。
买房的优势一是房子是自己的，有一种归属感和幸福感；
二是户籍制度是和房屋所有权绑定的。
如果现在买房30年后你拥有了房产。
租房的优势一个是灵活，想住哪就住哪；
二是租金相比房贷来说要便宜不少，经济压力比较小。
如果现在租房30年后你拥有了资产。
所以，究竟是买房还是租房，这就要依据自身的自身的实际情况，如果手头富裕，和不妨考虑买套房子，虽说还贷压力很大，但是幸福感是不同的；如果不是很富裕，当前应该以生活为主，还是租房较为划算。
当然，最主要的是好好工作，努力赚钱，这才是王道！
后语1、以上数据均为作者手动统计，如有出入请以实际报价为准。
2、租金的统计包括合租，所以有的价格比较低。
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