不同的人理解不同的行业。最重要的事情是知道你自己理解哪些行业，以及什么时候你的投资决策正好在你自己的能力圈内。
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7月12日下午，召开住房城乡建设部召开棚户区改造工作吹风会，住建部相关负责人在棚改进展新闻发布会上表示，各地要因地制宜推进棚改货币化安置，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。
商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置，不搞一刀切。
截至6月底，全国棚户区改造已开工万套，已占今年目标任务的62.5%。未来将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时，依法依规控制棚改成本，严禁违规支出。
受此信息影响房地产板块开盘迅速走强，荣安地产直线封板，泰禾集团大涨7%，世荣兆业、新城控股、中交地产纷纷跟涨。
何为“棚改货币化安置简单来说：假如你家的房子被拆迁了，政府会直接发一笔钱给你当补贴，然后自己去买房，这样市场有了新的资金，也有了需求，大量库存房卖出去了，也起到了去库存的作用。
中国指数研究院最近也调研发现，许多三四线城市房地产市场在过去一年里的优异表现均离不开棚改货币化带来的需求增长，购买力提升，带动成交量，价格走高，简单说获得大量补贴财大气粗的拆迁户，他们拿着补贴投入到房地产中，这些资金就成为放假上涨的推手。
住建部因地制宜（收缩）推进棚改货币化
棚改于08年开始启动，其实直到年，棚改货币化安置还不是主流，年在去库存的名义下，3年万套棚改开启叠加PSL定向放水，到年比例已经超过40%，年更是超过50%。在局部地区，棚改货币化比例甚至达到%。
中原地产首席分析师张大伟认为：从全国库存情况看，房地产市场已经基本告别库存积压时代，当前房地产去库存任务初步完成,一、二、三、四线城市商品房库存去化已十分充分，很多城市去化周期均在12个月以下，低于上述通知消化周期15个月的标准，棚改政策已经随着市场变化进行调整。
在年8月份，住建部等六部委印发《关于申报年棚户区改造计划任务的通知》曾指出，商品住宅消化周期在15个月以下的市县，应控制棚改货币化安置比例，更多采取新建安置房（多给房子，少给钱）的方式。随着住建部此番表态，业内认为，长期来看棚改货币化安置将呈收紧趋势。
三四线城市房地产或降温从全国范围看，货币化安置对商品房去库存的面积分别达0.4亿平米、1.5亿平米、2.5亿平米和2.6亿平米，占住宅销售面积近20%，在一些三四线城市甚至占到40%，明显加速了过去两年三四线城市房地产去库存速度，短期内大量释放居民购房需求，刺激地产销售向好、房价全面上行，库存降至低位、开发商建房和拿地热情猛增。
随着棚改计划推进，未来的棚改货币化安置面积即将见顶回落，棚改货币化安置或无力提振地产投资。而这一次棚改贷款如果收紧，资金流入显著降低，无疑加速了这一趋势，地产投资增速或持续回落，三四线房地产或降温。
房地产板块属于今年以来跌幅较多靠前的，跌幅达22.71%。A股市场房地产板块的家公司，总市值从今年年初的亿元，下降到目前最新的亿元，市值缩水亿元。
在7月8日的研报中，国泰君安证券表示，看房地产基本面反弹。1月以来的估值下杀，核心原因就是对于地产拿地融资（收紧），而拿地融资是地产未来增长的核心要素，因此，对增长减速的担忧带来了估值的下杀。
前段时间因为市场传出暂停棚改货币化的消息，房地产应声板块大跌，同时房地产上游钢铁、煤炭和水泥等周期性板块也遭到了错杀。那么昨天利空消息被纠偏后，被错杀的周期性股大家不妨白癜风临床专家中科白癜风医院爱心捐助